买房后车位到底买不买老业主说了大实话,全看完就明白了!

买了房子,外加车位费用是否合适?对很多人来说,这确实是一个两难的选择。有人为了方便将就着买了车位,但回过头来算算账,觉得自己上当了。而另一些人为了省钱,宁可将就着不买车位。究竟哪一种做法更加明智?让我们听听老业主们的分享。

张先生今年50多岁,买房子的时候就买了车位,结果花了26万。"当时我觉得既然已经买了房子,再加个车位也无所谓。可是过了几年,我发现根本就用不到那个车位。"张先生解释说,他们一家人上下班都坐公交地铁,私家车基本上只是周末和节假日开开而已。"要是租车位的话,一年也就几千块钱的事。可是我却一次性花了26万买的车位,简直就是浪费钱。"

类似张先生这样的案例,在大城市里还真不少见。很多购房者为了方便,总是一股脑地把车位也买了。可是等到真正用上的时候,才发现车位的费用简直就是一笔奇大无比的浪费。据统计,北上广深这些一线城市,车位的单价普遍在30万至50万不等。这对于大多数家庭来说,可是一笔天文数字。

我们不难想象,如果一个家庭年收入只有20万左右,那么买一个30万的车位,就等于是干掉了一年半的全部收入。从经济学的角度来看,这无疑是一种极度不理性的财富配置。合理的做法应该是把这30万投入到其他更有价值的领域,而不是把它浪费在一个停车位上。

不过,我们也不能否认车位确实给生活带来了一些便利。比如下雨天不用再淋雨了,比如再也不用为停车位置而烦恼了。很多老业主告诉我,省钱是一方面,但更重要的是要权衡利弊。如果一个家庭经济条件非常宽裕,那自然可以买车位。但如果是普通家庭,最好还是三思。

我身边的一个朋友,她家算是小富之家了。但她依然没有购买车位,宁愿租车位。"我租车位一个月也就600块钱,算一年下来也就7000多块钱。可是如果我买一个车位的话,至少要30万。我要是把这30万存起来,几年之后就能变成上百万了。"她分析说,租车位虽然没有买车位来得方便,但从经济账上算,显然是租车位更加明智。

不过,也有一些老业主持不同观点。他们认为,不买车位未必一定就是明智之选。有时候需要从自身实际情况出发,进行综合权衡。

比如,对于那些住在郊区的家庭来说,买车位往往是必需品。因为郊区公共交通并不发达,而且单位和家里相距甚远,不买车位的话,确实会给出行带来极大不便。再加上,一些新建小区的车位价格还不算太高,相对房价来说还是可以承受的。

再比如,对于一些有残疾人或老年人的家庭,买车位也是很有必要的。因为他们的出行能力较差,如果不买车位的话,到时候上下车就会很不方便。从人道主义角度出发,为他们买个车位是很有必要的。

当然,即便是决定买车位,许多老业主也并不建议一味追求所谓的"地理位置优越"。因为这些所谓的"黄金位置"车位,往往需要极高的价格。有的甚至要数百万,根本就是罔顾了大多数家庭的经济实力。

更明智的做法是,在小区允许的情况下,优先选择一些价格较低的地下室车位或远离入口的位置。虽然这些车位的地理位置可能会略逊一筹,但价格相对会便宜得多,却依然能满足基本的停车需求。

此外,在购买车位的时候,还需要多方打听,看看小区内是否有业主出租车位。有时候,可以以很便宜的价格租到车位,相比买车位来说就实惠多了。甚至有些小区的管理费里就已经包含了免费车位,这无疑就是最超值的选择了。

纵观各方面,我们不难发现,决定是否购买车位,需要从自身的实际需求出发,同时要综合考虑家庭的经济实力。如果家庭经济状况一般,且出行尚能勉强应付,那么暂时租车位或干脆不买车位都是可以的。毕竟,将有限的资金过度集中在一个车位上,从财务管理的角度来说,实在是不太合理。